Cao tốc đánh thức tiềm năng bất động sản An Giang

byThaoTP1906 -tháng 11 30, 2022

0

Sở hữu lợi thế là 1 trong 4 tỉnh thành trọng điểm kinh tế của vùng ĐBSCL và là điểm đầu tuyến cao tốc đường bộ có quy mô đầu tư lớn nhất miền Tây: cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng đã đánh thức tiềm năng phát triển bất động sản An Giang.

Ở đâu có hạ tầng giao thông phát triển, ở đó bất động sản sẽ lên ngôi. Ảnh: sưu tầm

Bất động sản An Giang - Ở đâu có hạ tầng giao thông phát triển, ở đó bất động sản sẽ lên ngôi

Không chỉ sở hữu vị trí giao thương chiến lược, nổi tiếng với những địa danh, thắng cảnh bậc nhất miền Tây, An Giang còn là tâm điểm thu hút sự “dòm ngó” của các nhà đầu tư gạo cội trên cả nước bởi các dự án hạ tầng giao thông đang được gấp rút đầu tư xây dựng, khơi thông dòng chảy giao thương.

An Giang nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây Nam của vùng ĐBSCL đi Campuchia, tiếp giáp Kiên Giang, Đồng Tháp và TP Cần Thơ - 1 trong 5 thành phố trung ương của Việt Nam và đầu tàu kinh tế, VH-XH, giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ của vùng ĐBSCL. Vị trí đắc địa, vừa được bao bọc bởi các tỉnh thành phát triển bậc nhất vùng, vừa tiếp giáp với nước láng giềng Campuchia, đã và đang tạo điều kiện rộng mở cho An Giang giao lưu, kết nối về văn hoá và du lịch, giao thương kinh tế với các tỉnh thành trong khu vực và Đông Nam Á.

Bên cạnh đó, điều kiện tự nhiên mang đến cho An Giang nhiều tiềm năng phát triển về nông nghiệp, thương mại, dịch vụ du lịch. An Giang được mệnh danh là “Đà Lạt của miền Tây” bởi khí hậu ôn hoà và là tỉnh duy nhất ở ĐBSCL sở hữu đa dạng cảnh quan thiên nhiên từ núi non kỳ vĩ, rừng tràm nên thơ, sông nước mênh mông cho đến đồng ruộng xanh bát ngát… đã làm mê đắm hàng triệu khách du lịch mỗi năm.

Cộng hưởng với các dự án hạ tầng giao thông đang được gấp rút triển khai, kỳ vọng khi hoàn thành sẽ tạo lực đẩy cho nền kinh tế - xã hội An Giang phát triển bứt phá. Kéo theo đó là sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản An Giang.

Bắt đầu tại An Giang, dự án tuyến đường bộ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng dài 188,2km có vốn đầu tư lớn nhất miền Tây với gần 45.000 tỷ đồng sẽ đi qua 4 địa phương của tỉnh gồm TP Châu Đốc, Châu Phú, Châu Thành và Thoại Sơn, tổng chiều dài 57,2km. Đoạn đi qua An Giang gồm có 3 nút giao với đường tỉnh 945 thuộc địa phận huyện Châu Phú, nút giao với đường tỉnh 941 thuộc địa phận huyện Châu Thành và nút giao với đường tỉnh 943 thuộc địa phận huyện Thoại Sơn.

Có thể nói, đây là dự án mang tầm cỡ quốc gia và là dự án lớn nhất triển khai trên địa bàn tỉnh An Giang từ trước đến nay. An Giang đã khẩn trương chuẩn bị và triển khai các thủ tục cần thiết ngay khi tiếp nhận phân đoạn đi qua địa bàn. Dự kiến trong tháng 4/2023 sẽ hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và tổ chức khởi công giai đoạn 1 dự án tại TP Châu Đốc vào ngày 30/4/2023.

Khi hoàn thành, tuyến cao tốc đường bộ này sẽ kết nối với 3 tuyến cao tốc trục dọc của vùng: Cần Thơ - Cà Mau, Mỹ An - Cao Lãnh và Cao Lãnh - Lộ Tẻ - Rạch Sỏi, tạo nên mạng lưới giao thông liên kết nội vùng chặt chẽ và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội An Giang nói chung và 4 địa phương có cao tốc đi qua nói riêng, trong đó có Thoại Sơn - một “ngôi sao đang lên” tỏa sáng giữa bầu trời An Giang.

Cao tốc tăng tốc triển khai, BĐS Thoại Sơn tỏa sáng

Thoại Sơn hưởng trọn lợi thế và tiềm năng phát triển khi có đến 4 xã gồm Vĩnh Khánh, Định Thành, Định Mỹ, Vĩnh Phú có tuyến cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng đi qua. Ngoài ra, tuyến đường tỉnh 943 nối TP Long Xuyên - Thoại Sơn - Tri Tôn - Tịnh Biên - TP Châu Đốc, đồng thời đây cũng là cung đường du lịch khép kín hấp dẫn của An Giang đã hoàn thành nâng cấp, mở rộng.

Vùng đất Thoại Sơn được ôm trọn bởi cung đường này và nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như Thiền viện Trúc Lâm An Giang, khu du lịch Núi Sập, quảng trường Thoại Ngọc Hầu, đình Thoại Ngọc Hầu, khu di tích Óc Eo… hằng năm thu hút lượng lớn du khách địa phương, trong nước và quốc tế đến tham quan và du lịch.

Hạ tầng giao thông phát triển một cách đồng bộ hiện đại, trong “ấm” ngoài “êm” đã từng bước làm thay đổi diện mạo vùng đất Thoại Sơn ngày càng khang trang, hiện đại. Tiếp bước hạ tầng chính là sự xuất hiện của các dự án bất động sản được đầu tư ngày càng hiện đại về quy hoạch, thiết kế, cơ sở hạ tầng đã góp phần nâng tầm chất lượng cuộc sống của người dân.

Bất động sản An Giang - Dự án Khu dân cư Chợ Kênh F Mở Rộng đã cơ bản hoàn thiện cơ sở hạ tầng

Điển hình như dự án Khu dân cư Chợ Kênh F Mở Rộng nằm liền kề chợ Kênh F buôn bán sầm uất mặt tiền tỉnh lộ 943, thuộc địa phận xã Định Thành, huyện Thoại Sơn - nơi giao cắt với tuyến cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng. Hiện nay, dự án đã hoàn thiện về pháp lý và cơ sở hạ tầng mang đến cho khách hàng và nhà đầu tư những sản phẩm chất lượng, an toàn.

Sở hữu lợi thế về vị trí thuận tiện giao thông, cận thị, cận lộ, dự án Khu dân cư Chợ Kênh F Mở Rộng không chỉ là nơi an cư lý tưởng của người dân mà còn thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán của các tiểu thương và là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn trong trung và dài hạn cùng với tiến độ triển khai, xây dựng của tuyến cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng.

Sự khơi thông về hạ tầng giao thông không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc mở rộng giao thương, kết nối văn hoá - du lịch giữa các địa phương, mà còn có ý nghĩa chiến lược đối với sự phát triển kinh tế - xã hội, thu hút nguồn vốn đầu tư trong nước và quốc tế, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông rộng mở còn thu hút đông đảo khách du lịch đến tham quan, nghỉ dưỡng và thu hút dân cư về sinh sống và lập nghiệp tại An Giang.

Tỷ lệ thuận với sự phát triển kinh tế - xã hội, hạ tầng giao thông đồng bộ hiện đại chính là sự tăng tốc, bứt phá của thị trường bất động sản. Bởi thế, nhiều chuyên gia cho rằng: “ở đâu có hạ tầng giao thông phát triển, ở đó bất động sản sẽ lên ngôi”.