TP Cần Thơ sôi nổi các dự án căn hộ chung cư

byThaoTP1906 -tháng 8 10, 2022

0

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) gặp nhiều biến động do ảnh hưởng dịch bệnh, phân khúc ổn định hơn cả có thể kể đến là đất nền giá dưới 1 tỷ và nhà ở xã hội. Tuy vậy, trong năm 2022, Cần Thơ vẫn duy trì các phân khúc tiềm năng như BĐS khu công nghiệp, đại đô thị đa tiện ích, BĐS sinh thái, căn hộ chung cư… Trong đó căn hộ chung cư được dự báo sẽ chiếm sóng thị trường giai đoạn cuối năm 2022 và 2023, đáng chú ý là sự lên ngôi của căn hộ cao cấp Cần Thơ.

Chuyển hướng căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư lên ngôi nhờ hạ tầng giao thông

Cần Thơ tập trung đầu tư hạ tầng kinh tế - xã hội, ưu tiên phát triển nhanh chóng hạ tầng giao thông đường bộ, đường thủy và đường hàng không trong giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Cụ thể, trong giai đoạn 2021 - 2025 thành phố chủ trương thực hiện các dự án giao thông quan trọng như: Đường tỉnh 917, 921 và 923, QL61C (đoạn qua Cần Thơ khoảng 10km), tuyến nối QL91 với tuyến tránh TP. Long Xuyên, QL Nam Sông Hậu (đoạn qua Cần Thơ khoảng 8km), đường vành đai phía Tây Cần Thơ (nối QL91 và QL61C), phát triển hành lang đường thủy và logistics khu vực phía Nam thành phố.

Hạ tầng giao thông là điểm mấu chốt cho sự tăng trưởng bất động sản Tây Nam Bộ

Song song đó, Cần Thơ còn tập trung triển khai các dự án liên kết nội thành, liên tỉnh và liên vùng: Cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ (dự kiến hoàn thành cuối năm 2023), Cao tốc Cần Thơ - Cà Mau (dự kiến khởi công tháng 11/2022 và hoàn thành năm 2025), Cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng (đoạn qua Cần Thơ khoảng 38km) dự kiến khởi công trước ngày 30 tháng 6 năm 2023, cầu Cần Thơ 2 (dài khoảng 15km, dự kiến triển khai đầu tư xây dựng giai đoạn 2026 - 2030).

Nhờ vào đó, tốc độ tăng trưởng của bất động sản Cần Thơ được phục hồi nhanh chóng. Trong các phân khúc nổi bật, thời gian gần đây, căn hộ chung cư dần tiếp cận với khách hàng và nhà đầu tư “hỏa tốc” hơn. Giới chuyên gia dự đoán đây sẽ là phân khúc chiếm sóng thị trường trong cuối năm nay.

Cơ hội tiềm năng cho giới đầu tư

Giai đoạn dịch bệnh, thị trường BĐS gặp nhiều khó khăn, lượng giao dịch cũng có dấu hiệu giảm nhẹ.

Tuy nhiên, đến hiện tại, nền kinh tế chung đã dần phục hồi, kéo theo giao dịch bất động sản cũng khởi sắc hơn, nhiều cơ hội cho nhà đầu tư rót tiền.

Theo thống kê, trong 6 tháng đầu năm 2022, GRDP thành phố tăng 8,04%, cao hơn mức tăng bình quân cả nước (6,42%). Cũng trong thời gian này, vốn đầu tư FDI có dấu hiệu tích cực khi thành phố thu hút được 2 dự án đầu tư lớn với vốn đăng ký khoảng 161 triệu USD.

Những chỉ số kinh tế tăng trưởng cao và cơ sở hạ tầng giao thông cải thiện là dấu hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Cần Thơ

Trong đó, dự án KCN Việt Nam - Singapore (VSIP) tại Vĩnh Thạnh chiếm 159,9 triệu USD, giai đoạn 1 triển khai 293 ha. VSIP cam kết sau 12 tháng kể từ khi bắt đầu khởi công làm hạ tầng sẽ lấp đầy 50% diện tích được giao.

Lũy kế đến cuối tháng 6/2022, TP có 85 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 2,2 tỷ USD, vốn thực hiện chiếm khoảng 22% tổng vốn đăng ký.

Từ sự ổn định về tình hình kinh tế xã hội, tích cực thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước, giúp nhiều lĩnh vực phát triển theo, trong đó có bất động sản.

Cần Thơ sẽ bùng nổ sản phẩm căn hộ chung cư

Những năm gần đây, TP xuất hiện nhiều dự án quy mô tầm cỡ, trong đó sản phẩm căn hộ chung cư được cư dân quan tâm.

Có thể thấy, xã hội ngày càng hiện đại thì nhu cầu về chất lượng sống của người dân cũng nâng cao. Trước đây, người dân chuộng mua đất nền, nhà liền thổ nhưng hiện nay, tư duy người thành thị đã dần thay đổi, họ sẵn sàng chọn sinh sống trong các căn hộ chung cư ở trung tâm, được đầu tư bài bản, đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu thay vì ở trong những con hẻm chật hẹp, thiếu tiện ích.

Theo chị Hạnh đang sinh sống tại Cần Thơ cho biết: “Gia đình tôi đang sinh sống trong căn hộ chung cư trung tâm thành phố. Chúng tôi có con nhỏ, chung cư sẽ an toàn hơn, có nhiều tiện ích, có công viên và trường mầm non giúp con tôi phát triển toàn diện. Khoảng cách di chuyển từ nơi ở đến công ty cũng gần hơn, tiết kiệm thời gian, phù hợp với gia đình công chức như chúng tôi”.

Căn hộ chung cư cao cấp Cần Thơ sẽ là sản phẩm cuốn hút cả đầu tư và người mua ở trong tương lai gần

Thực tế trên thị trường đang thiếu hụt nguồn cung căn hộ chung cư so với nhu cầu ở thực. Hiện nay Cần Thơ chỉ mới xuất hiện một số dự án căn hộ bình dân và nhà ở xã hội. Có thể kể đến như: Hưng Phú, Tây Nguyên Plaza, Hồng Loan, Nam Long, An Phú… Vì vậy, trong tương lai BĐS Cần Thơ rất cần những dự án căn hộ chung cư cao cấp ra mắt đáp ứng nhu cầu cho giới doanh nhân, tầng lớp thượng lưu đang sinh sống và làm việc tại đây.

Từ đó, căn hộ chung cư cao cấp hiện rất được quan tâm tại Cần Thơ, dự báo thị trường sẽ đón nhận sản phẩm sáng tạo trong thiết kế, quy hoạch tiện ích đẳng cấp, hiện đại không thua kém các chung cư cao cấp tại TP. HCM hay Hà Nội.

Tóm lại, thị trường BĐS Cần Thơ đang trên đà phát triển vượt trội tạo sức bật cho phân khúc căn hộ chung cư và chung cư cao cấp Cần Thơ. Trong năm 2022 và những năm tiếp theo, loại hình căn hộ chung cư cao cấp sẽ chiếm lĩnh thị trường Cần Thơ, trở thành kênh đầu tư hấp dẫn và bền vững cho nhà đầu tư.